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뉴 노멀 시대공공주택

9월 30일 오후 5시까지 제출물 파일 업로드

공모주제

국토부와 LH는 2018년부터 ‘대한민국 공공주택 설계공모 대전’을 개최하여 공공주택이 당면한 현실적 문제들을 해결하고 동시에 시대적 요구를 담아내어 미래적 가치를 제시할 수 있는 건축적 대안을 찾고자 하였습니다.

이번 2022년도 대한민국 공공주택 설계공모대전의 주제는 ‘N분 동네, 뉴 노멀 시대의 공공주택’ 입니다. 기존 대규모단지 중심의 공동주택을 시간적/공간적 분할을 통해 친숙한 스케일을 담는 공간을 구성하고, 계층통합 커뮤니티를 통해 이를 적절히 연결하여 포스트 코로나 시대의 주거건축의 역할과 비전을 담는 새로운 주거대안을 제시하는 우수한 설계안을 공모하고자 합니다. 또한 본 설계공모전에서는 ‘22년도 통합공공임대’ 본격 도입에 따라 다양한 계층의 주거생활패턴을 반영하고 이들을 연결할 수 있는 적절한 설계 대안 제시가 요구됩니다.

주제는 다음에 제시된 가치들을 담고 있으며, 설계자는 이를 설계안에 적절히 구현 가능한 설계안으로 담아내어야 합니다. 현대 도시정책의 흐름인 “파리 15분 도시”,“멜버른 20분 동네“ 등에서 영향을 받은 주제명이기는 하나 기존 이론과 연관지어 생각할 필요는 없습니다.

N분(분할:分割) 단지
  • 공간분할 : 새롭게 건축되는 주거단지는 기존의 도시적 맥락과 어우러져야 하고, 주변이 아직 개발되지 않은 경우에는 미래의 도시적 맥락을 선도하여야 합니다. 단지의 상징성을 고려하되, 주변경관을 위압하는 형태 및 배치를 지양합니다. 경관과 어우러지는 스카이라인과 더불어, 하나의 거대형태로 벗어나는 친근한 스케일의 분할(分割)된 단지 형태를 제시합니다.
  • 가로공간 중심의 이웃으로 열린 단지 : 주변환경과의 단절이 아닌, 기존의 도시조직을 연결하고 주변환경을 어우르는 통합형 계획이 될 수 있도록 가로공간 중심의 주거단지를 계획합니다.
N분(분:minutes) 동네
  • 계층통합 커뮤니티 연결 : 고령자, 청년, 신혼부부 등 계층통합과 공동체 활성화를 위한 커뮤니티 공간을 계획하고 이를 유기적으로 연결하여 통합된 공동체를 구현합니다. 또한 다양한 외부 공유공간과 열린 공간을 구성하여 커뮤니티와 연계된 다양한 가능성을 제시하여야 합니다.
  • 새로운 주거적 대안의 제시 : 코로나 팬데믹 이후의 주거문화를 반영하여 새로운 주거 대안을 제시합니다. 주거공간의 개념을 확장하여 업무, 학습 및 취미 등 다양한 활동을 어우를 수 있는 변화된 생활환경을 담는 가변형 주거공간을 구성합니다.

사업지구

나1

인천 계양(A-16)

통합공공임대 - 658세대

나2

검단신도시(AA7BL)

통합공공임대 - 1,014세대

나3

인천도화지구(B-3)

통합공공임대 - 482세대

가1

남양주 왕숙(A-22)

통합공공임대 - 770세대

가2

남양주 왕숙(A-23)

통합공공임대 - 779세대

다1

남양주 왕숙(S-17)

통합공공임대 - 853세대

라1

상계마들단지

통합공공임대 - 170세대
공공분양 - 197세대

가3

남양주 왕숙2 (A-5)

통합공공임대 - 635세대

다2

성남금토(A1BL)

통합공공임대(계획설계) - 514세대

다3

충남금산

통합공공임대 (계획설계) - 120세대

라2

대구대공원(A2)

공공분양 - 680세대
신혼희망(분양) - 300세대

본 사업은 전국 11개지구에서 시행됩니다.

대상지 자세히보기

공모방식 및 참가자격

본 공모는 대한민국 「건축사법」 제23조의 규정에 따라 건축사사무소 개설신고를 한 건축사가 응모할 수 있습니다.

참가자격 안내

  • 공동응모 조건 : 공동으로 응모할 경우 총 3개사까지 참여할 수 있으며, 구성원별 계약참여 최소 지분율은 10% 이상으로 하여야 합니다. 또한 참가자 중 1인을 공동응모 대표자로 지정해야 합니다.
  • 공동응모에 따른 책임과 권리사항은 대한민국의 법률 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한법률”, “건설기술진흥법 및 정부계약예규 등”의 관련규정에 따릅니다.
  • 참가제한 사항

    참가신청 등록일로부터 작품접수일 사이에 등록 취소, 휴업, 폐업, 업무 정지 등 행정처분을 받은 상태에 있는 자는 설계공모에 참가할 수 없습니다.

    본 공모에 등록한 참가자는 다른 팀에 중복하여 등록할 수 없습니다.

    LH, SH 및 발주기관의 설계공모 참여제한 기간 중에 있는 업체인 경우 참가할 수 없습니다.

    본 설계공모의 주최자, 심사위원, 기술심사위원, 운영위원 및 그의 가족과 그가 속한 회사는 설계공모에 참가할 수 없습니다.

    최근 3년 이내에 본 공모전의 심사위원이 임원 또는 직원으로 재직한 업체는 참가할 수 없습니다.

    최근 2년 이내에 본 공모전의 심사위원이 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다)을 한 업체는 참가할 수 없습니다.

    남양주왕숙 등 LH가 시행자인 5개 지구의 경우 공고일 기준 ‘22년 LH 당선가능 건수’를 달성한 업체는 참가할 수 없으며, 작품접수 완료후 당선가능 건수가 충족된 경우에도 심사대상에서 제외됩니다.

  • 인천도시공사 및 대구도시공사가 시행자인 검단신도시 AA7, 인천도하지구 B-3 및 대구대공원 A2는 참여업체의 주된 영업소가 시행자 본사가 위치한 해당광역시 이외의 지역에 소재한 경우 해당광역시 소재 건축사사무소 등록업체와 공동응모를 권장합니다.

기술위원회 및 심사위원회

기술위원회

  • 기술위원회는 주거 관련분야 전문가 등으로 구성 되며 기술심사를 진행합니다.
  • 기술위원회에서는 제출작에 대해 설계공모 규정 및 지침, 관련 법규 등을 준수하였는지 여부, 기술적 타당성 등을 검토하고 이를 보고서로 정리하여 심사위원회에 제출합니다.
  • 구체적인 기술 검토, 절차 및 방법 등은 기술위원회에서 결정합니다.
  • 기술심사결과 위반사항으로 판정된 작품의 참가자에게는 해당사실이 통보되며 정해진 기간내에 확인 및 답변서를 제출할 경우 서면으로 소명할 수 있으며 기술위원은 이를 참조하여 심사결과를 확정합니다.
  • 확정된 기술위원회의 심사내용은 해당 작품별 심사자료에 명확하게 표기되어 본심사의 평가에 반영됩니다.

심사위원회

  • 공모전 대상지를 사업의 특징에 따라 가그룹(가1~가3), 나그룹(나1~나3), 다그룹(다1~다3), 라그룹(라1~라2)으로 구분하여 각 그룹별로 심사위원회를 구성하고 심사합니다.
  • 심사위원장은 설계공모규정을 근거로 하고 참가작의 수, 심사위원의 의견을 참조하여 작품 심사방식과 수상작 선정방식 등 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정합니다.
  • 심사위원회는 기술위원회가 제출한 기술심사 검토의견에 대해 보고받고 합의를 통해 평가에 반영합니다.
  • 그룹별로 아래와 같이 총 7인의 심사위원과 1인의 예비심사위원으로 구성합니다.
  • 회의에 불참한 심사위원은 심사위원으로서 자격을 상실하며, 예비 심사위원이 이를 대신하여 심사위원 자격을 얻습니다.
  • 예비심사위원은 심사위원과 동일하게 심사토론에 참여하나 투표권을 행사할 수 없습니다.
  • 심사위원회는 심사위원 정수의 과반수 참석으로 개회하며, 심사결과에 대한 보고서를 작성하여 주최자에게 제출합니다.
지구별 심사위원 보기

수상작 선정

심사방법

  • 본 심사는 1차 심사 및 2차 심사 (발표평가) 로 이루어지며, 1차 심사에서는 접수된 작품 중에서 2차 심사 대상 5개 작품을 선정합니다.
    단, 선정작품수는 심사위원회의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.
  • 제출된 작품이 5개 이하인 경우에는 1차심사를 생략하고 2차심사만 진행합니다.
    단, 작품완성도 등 제출 작품에 문제가 있다고 심사위원회가 판단할 경우 해당작품은 2차심사에 상정하지 않을 수 있습니다.
  • 1차 심사 후 2차 심사대상 작품을 홈페이지에 공지하고 해당 참가자에게 개별통보 합니다.
  • 심사위원회는 2차 심사대상 작품 중에서 당선작 및 기타 입상작을 선정합니다.
  • ‘심사기준’ 이외의 기타 세부 심사지침 및 방법은 심사위원에서 결정합니다.
  • 심사는 채점제가 아닌 투표제로 진행되며 심사위원은 공모안에 대한 충분한 토론을 거쳐 평가합니다.
  • 대한민국 공공주택 설계공모 대전의 공정하고 투명한 심사진행을 위하여 심사 전 과정을 유튜브 등 인터넷 생중계 플랫폼을 통해 일반 시민에게 공개합니다. 구체적인 접속방법은 향후 공식 홈페이지에 별도로 게시할 예정입니다.
  • 심사위원은 모든 수상 안에 대한 평가사유서를 구체적으로 작성하여 주최자에게 제출합니다.
  • 공모안이 심사에 영향을 미칠 수 있는 중대한 조건을 위배하여 심사대상으로 적절하지 않다고 인정되는 경우에는 심사위원회 의결을 거쳐 해당 공모안을 심사대상에서 제외할 수 있으며, 수상작 결정 이후에 발견되었을 경우에도 심사위원회의 결정에 의해 수상을 취소할 수 있습니다.
  • 기술심사 결과 계획안에 현저한 문제가 있다고 판단되는 경우, 심사위원의 합의에 따라 심사대상에서 제외할 수 있습니다.
  • 해당 설계공모의 목적과 내용에 적합한 당선작이 없다고 심사위원회에서 결정한 경우에는 당선작 없이 기타 입상작만을 선정하거나 입상작의 수를 조정할 수 있습니다.

수상작 선정 및 보상금

  • 심사결과는 심사종료 이 후에 설계공모 홈페이지에 게시하고 수상작에 한하여 개별 통지합니다.
  • 결과 발표일은 주최자의 사정 및 심사일정에 따라 조정될 수 있으며, 조정 시 공식 홈페이지를 통해 안내 예정입니다.
  • 수상작에는 당선작과 기타입상작이 있으며 지구별 당선자에게는 계획∙기본∙실시 설계권을 부여합니다. 다만, 계획설계 분리공모 지구 당선자에게는 계획설계권 만을 부여합니다.
  • 당선작 설계비는 지구별 사업계획 확정시 변경될 수 있습니다.
  • 기타입상작에게는 설계비 10% 내에서 최대 1억 원의 보상금을 각 수상자의 공동응모 대표자에게 차등하여 지급합니다.
  • 보상금에는 저작권료와 세금 및 각종 수수료를 포함하며, 세금은 대한민국의 세법을 적용합니다.
  • 지구별 당선작 11작품을 대상으로 대국민 선호도 조사를 통해 국민특별상(1-3위)을 수여합니다.

공모일정

설계공모 공고
: 2022.06.30 (수)
공모참가 등록
: 2022.07.01 (목) - 2022.07.31 (일) 17:00
질의접수
: 2022.07.15 (금) - 2022.07.31 (일) 17:00
질의회신
: 2022.08.07 (일)
작품접수
: 2022.09.30 (금) 17:00
기술심사
: 2022.10.11 (화)- 10.14 (금)
1차 심사
: 2022.10.18 (화)- 10.21 (금)
2차 심사 공지
: 2022.10.18 (화)- 10.21 (금) 심사직후 홈페이지에 공지
2차 심사
: 2022.10.25 (화)- 10.28 (금)
당선작 발표
: 2022.10. 28 (금) 17:00 이후
대국민선호도 조사
: 2022.11. 18 (금) - 2022.11.25 (금)
시상식 및 전시
: 2022.12. 05 (월) - 2022.12.17 (토)

※ 일정은 주최자의 사정에 따라 일부 변경될 수 있고, 변경 시 설계 공모 홈페이지 혹은 참가 대표자의 E-mail 등을 통해 이를 공지합니다.

주최 및 주관

  • 개요
  • 사업지구
  • 공모방식
  • 심사위원
  • 수상작 선정
  • 공모일정
  • 참가등록

사업대상지

사업대상지
그룹 번호 지구명 블록명 주택공급유형 대지면적(㎡) 세대수 설계비(백만원) 시행자 공모유형
가1 남양주왕숙 A-22 통합공공임대 23,318 770 1,977 LH 일반공모
가2 남양주왕숙 A-23 통합공공임대 21,054 779 1,995 LH 일반공모
가3 남양주왕숙2 A-5 통합공공임대 19,776 635 1,688 LH 일반공모
나1 인천계양 A-16 통합공공임대 19,946 658 1,729 LH 일반공모
나2 검단신도시 AA7BL 통합공공임대 35,941 1,014 3,569 인천도공 일반공모
나3 인천도화지구 B-3 통합공공임대 18,926 482 1,715 인천도공 일반공모
다1 남양주왕숙 S-17 통합공공임대 35,884 853 2,385 LH 일반공모
다2 성남금토 A1BL 통합공공임대 13,432 514 464 경기도공 분리공모
다3 충남금산 - 통합공공임대 7,097 120 276 충남개공 분리공모
라1 상계 마들단지 - 통합공공임대 7,878 170 1,844 SH 일반공모
공공분양 197
라2 대구대공원 A2 공공분양 60,838 680 3,860 대구도공 일반공모
신혼희망(분양) 300

*공모유형 중 일반공모는 계획, 기본 및 실시설계권을 부여하고 분리공모는 계획설계권만 부여하는 공모를 의미합니다.

심사위원

  • 임재용 - 심사위원장
    건축사사무소OCA

  • 김영욱 - 심사위원
    세종대학교

  • 안기현 - 심사위원
    한양대학교

  • 오세숙 - 심사위원
    (주)인오건축사사무소

  • 위진복 - 심사위원
    (주)유아이에이건축사사무소

  • 이기옥 - 심사위원
    (주)필립종합건축사사무소

  • 정현아 - 심사위원
    (주)디아건축사사무소

  • 정기정 - 예비심사위원
    (주)유오에스건축사사무소

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